Real Estate
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Ãæ³², Àü±¹ »ó½Â·üº¸´Ù 3¹è ³ô¾Æ

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Áß¼Òµµ½Ã »ó½Â·ü ³ô¾Æ
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¿ì¼± Ãæ³²ÀÌ ¿¬°£ 11.65% ¿À¸£¸ç ½Ã¤ýµµº° »ó½Â·ü 1À§¸¦, Ãæ³² ¿¬±â±ºÀÌ 23.33% »ó½ÂÇÏ¸ç ½Ã¤ý±º¤ý±¸º° »ó ½Â·ü 1À§¸¦ °¢°¢ Â÷ÁöÇß´Ù. Ãæ³²ÀÇ ¶¥°ª »ó½Â·üÀº Àü±¹ Æò±Õ¿¡ ºñÇØ 3¹è °¡·®, ¿¬±â±ºÀº 6¹è °¡·® ³ôÀº ¼öÁØÀÌ´Ù.
½Ã¤ý±º¤ý±¸º° »ó½Â·ü 10À§±Ç¿¡´Â Ãæ³²Áö¿ªÀÌ 6°÷ Æ÷ÇԵƴµ¥ ¿¬±â±º ´ÙÀ½À¸·Î´Â õ¾È½Ã(17.82%), ¾Æ»ê½Ã (17.60%), ´çÁø±º(11.04%), È«¼º±º(9.72%), ¿¹»ê±º(9.68%) µîÀÇ ¼øÀ¸·Î »ó½Â·üÀÌ ³ô¾Ò´Ù. ¿¬±â±ºÀº ½Å ÇàÁ¤¼öµµ°¡, õ¾È¤ý¾Æ»ê½Ã´Â ½Åµµ½Ã °Ç¼³ÀÌ, ´çÁø¤½¤ýÈ«¼º¤ý¿¹»ê±ºÀº õ¾È¤ý¾Æ»ê Áö¿ª°³¹ßÀÌ °¢°¢ È£Àç·Î ÀÛ ¿ëÇØ ¶¥°ªÀÌ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù.
Áö³­ÇØ¿¡´Â Ưº°½Ã³ª ±¤¿ª½Ãº¸´Ù Áß¼Òµµ½ÃÀÇ ¶¥°ª »ó½Â·üÀÌ ³ô¾Ò´Ù. ¶Ç ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ °¡¶ó¾É¾Ò´Ù°í ÇØ µµ ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì °³¹ßÈ£Àç°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀº ¶¥°ªÀÌ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù.
¼öµµ±Çµµ °³¹ßÈ£Àç°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¶¥°ªÀÌ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù. ÆÄÁֽô ½Åµµ½Ã °Ç¼³ ¹× Áö¹æ»ê¾÷´Ü Áö Á¶¼ºÀÌ È£Àç·Î ÀÛ¿ëÇØ ¿¬°£ 13.29% ¿Ã¶úÀ¸¸ç, ÆòÅýô ¹Ì±º±âÁö ÀÌÀü ¹× ÆòÈ­½Åµµ½Ã Á¶¼º°èȹ¿¡ Èû ÀÔ¾î 11.54% ¿Ã¶ú´Ù. ÆòÅýÃÀÇ °æ¿ì´Â 4/4ºÐ±â »ó½Â·ü(4.74%)·Î´Â Àü±¹ 1À§¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
°æ±âµµ ¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸µµ ÆDZ³½Åµµ½Ã °Ç¼³¿¡ µû¸¥ ´ëü¼ö¿ä Áõ°¡ ¹× °³¹ß±â´ë ½É¸®°¡ ÀÛ¿ëÇϸ鼭 9.66%³ª ¿Ã¶ú´Ù. ¿ëµµÁö¿ªº° ¿¬°£ ¶¥°ª »ó½Â·üÀº °ü¸®Áö¿ª(6.78%), ³ìÁöÁö¿ª(6.73%), ³ó¸²Áö¿ª(4.71%), ÀÚ¿¬È¯ °æÁö¿ª(3.14%), ÁÖ°ÅÁö¿ª(3.03%), °ø¾÷Áö¿ª(2.80%), »ó¾÷Áö¿ª(2.63%) µîÀÇ ¼øÀ¸·Î ³ô¾Ò´Ù. ÅäÁöÀÌ¿ë »ó Ȳº°·Î´Â °¢Á¾ °³¹ß»ç¾÷À¸·Î ÀÎÇØ ³óÁö(¹ç 6.92%, ³í 6.17%)ÀÇ ¶¥°ªÀÌ ´ëÁö(ÁÖ°Å¿ë 3.32%, »ó¾÷¿ë 3.0 8%)º¸´Ù ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù.
ÇÑÆí ´ëºÎºÐ ½Ã¤ý±º¤ý±¸ÀÇ ¶¥°ªÀÌ ¼ÒÆøÀ̳ª¸¶ ¿À¸¥ °¡¿îµ¥ ±¤ÁÖ µ¿±¸(-0.65%)¿Í ÀüºÏ ³²¿ø½Ã(-0.11%)´Â ¶¥°ªÀÌ Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ±¤ÁÖ µ¿±¸´Â ½Ãû»ç ¹× Àü³²µµÃ» ÀÌÀü ÃßÁø µîÀÌ ¾ÇÀç·Î ÀÛ¿ëÇß°í, ³² ¿ø½Ã´Â Áö¿ª°æ±â ºÎÁø°ú ³óÁö¼ö¿ä °¨¼Ò°¡ ¶¥°ª Ç϶ôÀÇ ÁÖµÈ ¿äÀÎÀ̾ú´Ù.

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Áö³­ÇØ °Å·¡µÈ ÅäÁö´Â 261¸¸7õ30ÇÊÁö·Î Àü³â¿¡ ºñÇØ 11.6% °¨¼ÒÇßÀ¸³ª ÅäÁö°Å·¡ ¸éÀûÀº 10¾ï2õ300¸¸ ÆòÀ¸·Î 18.4% ´Ã¾ú´Ù. °Å·¡ ÇÊÁö¼ö°¡ °¨¼ÒÇÑ µ¥ ¹ÝÇØ °Å·¡¸éÀûÀÌ Áõ°¡ÇÑ ÀÌÀ¯´Â ÁÖÅÃÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÅäÁö°Å·¡ ´Â °¨¼ÒÇÏ°í ´ë½Å ºñµµ½Ã Áö¿ªÀÇ ´ë±Ô¸ð ÅäÁö°Å·¡°¡ Áõ°¡Ç߱⠶§¹®À̶ó°í °Ç±³ºÎ´Â ¼³¸íÇß´Ù. Áö¿ªº°·Î´Â ¼­¿ï(-28%)°ú ºÎ»ê(-9.5%), ´ëÀü(-13.7%) µî ´ëµµ½ÃµéÀÌ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ÁÖ°Å¿ëÁö °Å·¡°¨¼Ò ¿©ÆÄ·Î °Å·¡¸éÀûÀÌ Å©°Ô ÁÙ¾îµç ¹Ý¸é, °³¹ßÈ£Àç°¡ ÀÖ´Â Ãæ³²(44.3%)°ú ÃæºÏ(36.3%) Áö¿ªÀº ½ÅÇàÁ¤¼öµµ È£Àç·Î °Å·¡¸éÀûÀÌ Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù.
´ëµµ½ÃÀÇ °Å·¡¸éÀû °¨¼Ò´Â Á¤ºÎÀÇ °¢Á¾ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À¸·Î ÁÖÅðæ±â°¡ ¾ó¾îºÙÀ¸¸é¼­ ÁÖÅäý°Ç¼³¾÷üµéÀÌ ÁÖ Åûç¾÷À» ¿¬±â, ¶Ç´Â º¸·ùÇϰųª Æ÷±âÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÎ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ½ÇÁ¦ Áö³­ÇØ ÁÖ°ÅÁö¿ªÀÇ ÅäÁö °Å·¡ ¸éÀûÀº Àü³â¿¡ ºñÇØ 28.4%³ª °¨¼ÒÇß´Ù.
ÁÖ°ÅÁö¿ª ÀÌ¿ÜÀÇ ¿ëµµÁö¿ªº° ÅäÁö°Å·¡ ¸éÀûÀ» º¸¸é °ø¾÷Áö¿ª(-21.1%)Àº °Å·¡°¡ Å©°Ô °¨¼ÒÇÑ ¹Ý¸é ³ó¸²( 31.1%) ¹× °ü¸®(15.8%), ³ìÁö(19.6%), »ó¾÷Áö¿ª(8.8%)Àº °Å·¡°¡ Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù. ÅäÁöÀÌ¿ë »óȲº°·Î´Â ´ëÁö(-25%)¿Í °øÀå¿ëÁö(-0.3%)´Â ³»¼ö°æ±â ºÎÁø µîÀÇ ¿©ÆÄ·Î °Å·¡°¡ ÁÙ¾îµé°í, ³ó Áö(¹ç 11.8%, ³í 23.5%)¿Í ÀÓ¾ß(20.8%)´Â °¢Á¾ °³¹ßÈ£Àç·Î °Å·¡°¡ Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù.

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