Real Estate
¼ÛÆÄ±¸¿¡¼­ Á¦ÀÏ ³ôÀº
   °¶·¯¸®¾ÆÆÓ¸®½º

¹ßÄÚ´Ï ºÒ¹ýÈ®Àå ÀÌ´ë
  ·Î µÑ °ÍÀΰ¡



¼¼Å×Å©
Áß¼Ò±â¾÷¿¡ Àû¿ëµÇ´Â
   Á¶¼¼ÇýÅÃ(2)



Living & Life
Ä·ÄÚ´õ·Î ¸¸µå´Â µðÁö
  ÅÐ ¶óÀÌÇÁ

Àڻ갡 À§ÇÑ °æ¸ÅÅõÀÚ
   ¿ä·É

À帶ö Â÷·®°ü¸® ÀÌ·¸
  °Ô ÇÑ´Ù



Click
±Û·Î¹ú ÀÎÀç°¡ µÇ·Á¸é
'ÀºÇà¿ø' ¿ë¾î »ç¶óÁø
  ´Ù










Home > »ýȰ°æÁ¦ > Click


¡®ÀºÇà¿ø¡¯ ¿ë¾î »ç¶óÁø´Ù
°æÀï·Â °®Ãá ±ÝÀ¶Àü»ç·Î Àçź»ý


  ÃÖ±Ù µé¾î ±ÝÀ¶»ê¾÷Àº ÀÚ»ê¿î¿ë¾÷À» Áß½ÉÀ¸·Î ȯ°æÀÌ ±Þº¯Çϰí ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÀÚ»ê¿î¿ëÀº ¼¼°èÈ­¿Í Áö½Ä±â¹ÝÀ» Åä´ë·Î ¹ßÀüÇÏ´Â »ê¾÷À̶ó´Â Á¡À» °¨¾ÈÇÒ ¶§ °æÀï·ÂÀ» °®Ãá ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÇ ¾ç¼ºÀº ±¹³» ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÌ ¹ßÀü, Á¤ºÎÀÇ µ¿ºÏ¾Æ ±ÝÀ¶Çãºê ´Þ¼º¿¡ ÀüÁ¦Á¶°ÇÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù.
  Á¤ºÎ°¡ ÃßÁøÇϰí ÀÖ´Â Àü¹®Àη ¾ç¼º¹æ¾ÈÀÇ °ñÀÚ´Â Àü¹®±³À°±â°ü ¼³¸³°ú ÀÚ±ÝÁö¿ø, ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ Àη°ü¸® °³¼± À¯µµ, Àη¾缺 ÀÎÇÁ¶ó ±¸Ãà µîÀÌ´Ù. ¿ì¼± ³»³â »ó¹Ý±â²² ÁÖ¿ä´ëÇп¡ ±ÝÀ¶Àü¹® Çаú¿Í ´ëÇпøÀ» Ãâ¹ü½ÃŲ´Ù´Â °èȹÀ» °®°í ÀÖ´Ù.
  ±×·¯³ª ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÇ ¾ç¼º°ú °ü¸®¸¦ À§Çؼ­´Â ±ÝÀ¶±â°ü ½º½º·ÎÀÇ ³ë·ÂÀÌ ÀüÁ¦µÅ¾ß ÇÑ´Ù. ±×·¸Áö ¾ÊÀ¸¸é ±âÁ¸ÀÇ Àη¸¶Àú ÇØ¿Ü³ª ¿Ü±¹°è ±â°ü¿¡ »©¾Ñ±â´Â ±×µ¿¾ÈÀÇ Àüö¿¡¼­ ¹þ¾î³¯ ¼ö ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ´Â Á¤ºÎÀÇ ±ÝÀ¶Çãºê ±¸»óÀÌ ±¹³» ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÇ ¹ßÀü°ú °íºÎ°¡°¡Ä¡ âÃâÀ̶ó´Â ¸ñÇ¥´Þ¼ºÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ±¹³»½ÃÀ帶Àú »©¾Ñ±â´Â ºÒ»ó»ç¸¦ ÃÊ·¡ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.

1. ±ÝÀ¶Àü¹®Àη ũ°Ô ºÎÁ·
  ¿ì¸®³ª¶ó´Â °æÁ¦±Ô¸ð¿Í ³ôÀº ±³À°¼öÁØ¿¡µµ ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÌ Å©°Ô ºÎÁ·ÇÑ »óȲÀÌ´Ù. ÀÛ³â IMD(±¹Á¦°æ¿µ°³¹ß´ëÇпø) º¸°í¼­¿¡ µû¸£¸é ÇöÀç ¿ì¸®³ª¶ó´Â ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÇ ¼öÁØ¿¡¼­ 45À§·Î Á¶»çµÅ °°Àº ¾Æ½Ã¾ÆÀÇ È«Äá(11À§), ½Ì°¡Æ÷¸£(15À§)¿¡ ºñÇØ Å©°Ô µÚÁ® ÀÖ´Ù.
  ±¹¹Î°æÁ¦ÀÚ¹®È¸ÀÇÀÇ ¡®±ÝÀ¶Àü¹® Àη ¾ç¼º¹æ¾È¡¯ º¸°í¼­¿¡ µû¸£¸é ±¹³» ±ÝÀ¶±â°üÀ» ´ë»óÀ¸·Î ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ½Ç½ÃÇÑ °á°ú, ÇöÀç ±ÝÀ¶±â°ü¿¡´Â ¸ðµÎ 1¸¸9õ277¸íÀÇ ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÆÄ¾ÇµÈ´Ù. ±×·¯³ª 3³â ÈÄ¿¡´Â 4õ981¸íÀÇ ÀηÂÀÌ Ãß°¡·Î ÇÊ¿äÇϰí, 10³â ÈÄ¿¡´Â 1¸¸ ¸íÀÇ Àü¹®ÀηÂÀÌ ´õ ÇÊ¿äÇÒ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù. ºÐ¾ßº°·Î ÇÊ¿äÀηÂÀ» º¸¸é ÀÚ»ê¿î¿ë 750¸í, ¸®½ºÅ© °ü¸® 420¸í, »óǰ°³¹ß 220¸í, ÆÄ»ý»óǰ ±ÝÀ¶ 340¸í µîÀÇ ¼øÀÌ´Ù. ´ëºÎºÐÀÌ ³ÐÀº ÀǹÌÀÇ ÀÚ»ê¿î¿ë¾÷°ú °ü·ÃµÈ ÀηµéÀÌ´Ù.
  ±×µ¿¾È ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ±ÝÀ¶»ê¾÷Àº ´Ù¸¥ ÁÖ¿ä±¹°ú ºñ±³ÇÒ ¶§ Àü¹®Àηº¸´Ù º¸Á¶ÀηÂÀÇ ºñÁßÀÌ ¾ÐµµÀûÀ¸·Î ³ô¾Ò´Ù. ÀÌ´Â °íºÎ°¡°¡Ä¡¸¦ âÃâÇØ¾ß ÇÏ´Â ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÇ °æÀï·Â ¾àÈ­·Î ³ªÅ¸³¯ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ÀÛ³â ÇÑÀºÀÇ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é ±¹³» ±ÝÀ¶ºÎºÐÀÇ Àη±¸¼º Áß ÀϹݻ繫 ¹× °ü¸®, ⱸ¿µ¾÷À» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÏ´Â º¸Á¶ÀηÂÀÌ 87%¸¦ Â÷ÁöÇÏ´Â ¹Ý¸é, ¼ÒÀ§ Àü¹®ÀηÂÀÇ ºñÁßÀº 9% ¼öÁØ¿¡ ±×Ä¡°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ´Â Àü¹®ÀηÂÀÇ ºñÁßÀÌ 50% ¼öÁØÀÎ ½Ì°¡Æ÷¸£³ª È«Äá¿¡ ºñÇØ ÅξøÀÌ ³·À¸¸ç, ÀÚ¿¬½º·´°Ô ±ÝÀ¶»ê¾÷ ÀüüÀÇ °æÀï·Â ¾àÈ­¿Í Ãë¾àÇÑ ¼öÀͱ¸Á¶·Î ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù.

°æÀï·ÂÀ» °®Ãá ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÇ ¾ç¼ºÀº ±¹³» ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÌ ¹ßÀü, Á¤ºÎÀÇ µ¿ºÏ¾Æ ±ÝÀ¶Çãºê ´Þ¼º¿¡ ÀüÁ¦Á¶°ÇÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÑ´Ù.
2. ±ÝÀ¶Àü¹® Àη¾缺À» À§ÇÑ Á¤ºÎ¾È
  ÀÌ¿¡ µû¶ó ±¹¹Î°æÁ¦ÀÚ¹®È¸ÀÇ´Â ±ÝÀ¶Àü¹®´ëÇпø À°¼º, ±ÝÀ¶¿¬¼ö±â°üÀÇ ¿ª·®°­È­, ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ Àη°ü¸® °³¼± Áö¿ø, ±ÝÀ¶Àη ¾ç¼º ÀÎÇÁ¶ó ±¸Ãà, ±ÝÀ¶±³À°ÀÇ ±¹Á¦È­ µîÀ» ÃßÁøÅ°·Î Çß´Ù. Á¤ºÎ´Â À̸¦ À§ÇØ ±ÝÀ¶Àü¹®´ëÇпøÀ» °ø¸ð¹æ½Ä¿¡ ÀÇÇØ ÀÏÁ¤±âÁØÀ» ÃæÁ·ÇÏ´Â ´ëÇб³¸¦ Àü¹®Æò°¡´ÜÀÇ ½É»ç¸¦ °ÅÃÄ ¼±Á¤, Áö¿øÅ°·Î Çß´Ù. º°µµÀÇ ±â°üº¸´Ù ±âÁ¸ ´ëÇÐ ³»¿¡ ¼³¸³ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î 2006³â »ó¹Ý±â¸¦ ¸ñÇ¥·Î Çϰí ÀÖ´Ù. ±³°ú°úÁ¤, ¿µ¾î°­ÀÇ, ÀÏÁ¤ ºñÀ² ÀÌ»óÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ ±³¼ö, ÇØ¿Ü MBA °úÁ¤°ú Á¦ÈÞ µîÀÇ ±âÁØÀ¸·Î °®Ãß±â·Î ÇßÀ¸¸ç, Á¤ºÎµµ ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÑ´Ù´Â ¹æÄ§ÀÌ´Ù.
  ¶Ç ±âÁ¸ÀÇ ±ÝÀ¶¿¬¼ö±â°üÀÇ ¿ª·®À» °­È­ÇØ ÀÚüÀûÀÎ ´É·Âµµ Ű¿ì±â·Î Çß´Ù. ¾÷Á¾º°·Î ¿¬¼ö¿ø°£ÀÇ ¿¬°è¸¦ °­È­ÇØ ±³À°ÀÇ ÁúÀ» ÇÑ ´Ü°è ²ø¾î¿Ã¸®°Ú´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â À̹ۿ¡µµ ±ÝÀ¶Àü¹® Àη ¾ç¼ºÀü·«À» ¼ö¸³Çϰí Àü¹®ÀηÂÀÇ ÀηÂÇ®À» ±¸Ãà, °ü¸®ÇÏ´Â ±ÝÀ¶Àη ³×Æ®¿öÅ© ¼¾Å͸¦ À§¿øÈ¸ Çü½ÄÀ¸·Î ¼³Ä¡Çϸç, ±ÝÀ¶±³À°ÀÇ ±¹Á¦È­¸¦ À§ÇØ ÇØ¿Ü ±ÝÀ¶±³À° ¹× ¿¬¼ö±â°üµµ ±¹³»¿¡ À¯Ä¡ÇÑ´Ù´Â °èȹÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

3. ±ÝÀ¶±â°ü ÀÚÀ²³ë·Â ½Ã±Þ
  Á¤ºÎ°¡ ó¹æÀ» ³»³õ¾ÒÁö¸¸ ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÇ ¾ç¼º°ú °ü¸®¸¦ À§Çؼ­´Â ÀηÂÀÇ ÀûÀçÀû¼Ò ¹èÄ¡¿Í ÇÔ²² ¼º°ú¿¡ ´ëÇÑ °øÁ¤ÇÑ º¸»óÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â µî ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ÁÖµµÀûÀÎ ¿ªÇÒÀÌ ÀüÁ¦µÅ¾ß ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°ü ½º½º·Î ±ÝÀ¶Àü¹® Àη¾缺¿¡ ¼ÒÈêÇϰųª ÀÌµé ½º½º·Î¿¡°Ô ÇÁ·Î¶ó´Â ÀνÄÀ» ½É¾îÁÖÁö ¸øÇÏ¸é ±¹³» ±ÝÀ¶»ê¾÷ ¹ßÀüÀº ¿ä¿øÇÒ »ÓÀÌ´Ù. ÈÆ·ÃµÈ ÀÎÀ縶Àú ¿Ü±¹°è ±â°üÀ̳ª ÇØ¿Ü·Î »©¾Ñ±â´Â °ú°ÅÀÇ ¾Ç¼øÈ¯¿¡¼­ ¹þ¾î³¯ ¼ö ¾øÀ» °ÍÀÌ´Ù.
  ±×µ¿¾È ¿ì¸®³ª¶ó´Â ÀÚ»ê¿î¿ë¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇØ°¡ ºÎÁ·Çß´ø µ¥´Ù ªÀº ¿ª»ç·Î ÀÎÇØ ¼ºÀå¿¡¸¸ ±Þ±ÞÇß´Ù. ¶§¹®¿¡ ¾çÁúÀÇ ÀÎÀ縦 ±³À°½ÃŰ°í °ü¸®ÇÏ´Â µ¥ ÃæºÐÇÑ ½Ã°£ÀÌ ¾ø¾ú´ø °ÍÀÌ »ç½ÇÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ³ôÀº ºÎ°¡°¡Ä¡¸¦ âÃâÇϱâ À§Çؼ­´Â ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÇ Çʿ伺ÀÌ ¾î´À ¶§º¸´Ù Àý½ÇÇÏ´Ù.
  ÀÚ»ê¿î¿µ¾÷Àº °£Á¢ÅõÀÚÀÚ»ê¾÷¹ýÀÇ °³Á¤À¸·Î ÅõÀÚÀڻ굵 ´Ù¾çÇØÁ³´Ù. ¶Ç ±ÝÀ¶Çãºê µµ¾à°ú ±¹³» ÀÚ»ê¿î¿ë¾÷ ¹ßÀüÀ» À§ÇØ 7¿ù ¹ßÁ·ÇÏ´Â Çѱ¹ÅõÀÚ°ø»ç(KIC)ÀÇ ÀÚ±ÝÀ» ¿Ü±¹ ÀÚ»ê¿î¿ë»ç¿¡ À§Å¹ÇÏ°í ¼¼°èÀûÀÎ ÀÚ»ê¿î¿ë»çµµ À¯Ä¡Çϱâ·Î Çß´Ù.
  ¶§¹®¿¡ ±¹³»¿Ü ±ÝÀ¶±â°ü°£ °æÀïÀº Ä¡¿­ÇØÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. Á¦´ë·Î ±³À°µÈ ±ÝÀ¶Àü¹® ÀηÂÀÌ ¾ø´Ù¸é ±ÝÀ¶Çãºê´Â ÀÚÄ© ¿Ü±¹°è ±â°ü¿¡ ¸Û¼®¸¸ ±ò¾ÆÁÖ´Â ²ÃÀÌ µÇ±â ½±´Ù. À±Å¼ø ÀÚ»ê¿î¿ëÇùȸÀåÀº ¡°ÆÄ»ý»óǰ, ÇØ¿ÜÅõÀÚ, ¸®½ºÅ© °ü¸®, ÆÝµå ¿Àºê ÆÝµå, ºÎµ¿»ê µî ÅõÀÚ´ë»óÀÇ ´Ù¾çÈ­µÆÀ¸³ª ±¹³» ÀÚ»ê¿î¿ë»çµéÀº ±×µ¿¾È ¼ºÀå¿¡ ±Þ±ÞÇØ Á¦´ë·Î ÀηÂÀ» ¾ç¼ºÇÏ´Â µ¥ ½Ã°£À» º¸³»Áö ¸øÇß´Ù¡±°í Æò°¡ÇÑ´Ù. ±×´Â ¡°KIC ¼³¸³À¸·Î ¿Ü±¹°è ÀÚ»ê¿î¿ë»çµéµµ ±¹³»¿¡ ÁøÃâÇÏ°Ô µÇ´Â ¸¸Å­ Àü¹®ÀηÂÀ» ¾ç¼ºÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ÇØ¿ÜÅõÀÚ´Â ¸»ÇÒ °Íµµ ¾ø°í ±¹³»½ÃÀ帶Àú Àá½Ä´çÇÏ°Ô µÉ °Í¡±À̶ó¸ç ¡°°¢¿À¸¦ ´ÙÁö°í Àη°ü¸®¿Í ¾ç¼º¿¡ Ãæ½ÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ÁöÀûÇÑ´Ù.

Ȳº´±Ø ¿¬ÇÕÀÎÆ÷¸Æ½º ±âÀÚ | eco@yna.co.kr




  ±â»çÁ¦º¸ | ±¸µ¶½Åû | ±¤°í¹®ÀÇ | ȸ»ç¼Ò°³

(110-140) ¼­¿ïƯº°½Ã Á¾·Î±¸ ¼ö¼Ûµ¿ 85-1
TEL 02-398-3760~9, FAX 02-398~3767 À¥Áö±â midas@yna.co.kr